выписка егрп

Правовой центр "Содействие" Главная Юридические услуги Регистрация предприятий Безопасность бизнеса Коттеджи выписка егрп участки Коммерческая недвижимость Долевое строительство Вторичный рынок жилья Приватизация квартир Консультации Полезные ссылки Контакты Реклама Вторичный рынок жилья Если Вы решили самостоятельно оформить покупку квартиры, необходимо, во-первых, знать какие документы для регистрации сделки потребуются, во-вторых, предпринять меры, чтобы обезопасить себя от возможных негативных последствий. Документы для регистрации права собственности на квартиру: Заявление Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию Паспорт (продавца выписка егрп покупателя). Свидетельство о регистрации права собственности продавца на квартиру. Форма N11а, экспликация. Предоставляется БТИ. Справка об отсутствии задолженностей по оплате жилищных выписка егрп коммунальных услуг. Выдается в бухгалтерии ЕИРЦ. Копия финансово-лицевого счета. Выдается в бухгалтерии ЕИРЦ. Выписка из домовой книги о наличии проживающих в данной квартире. Выдается паспортным столом. Разрешение из органов опеки выписка егрп попечительства. Необходимо в том случае, когда собственниками данной квартиры наряду с родителями являются дети. При этом права детей после сделки не должны быть ущемлены (они должны быть прописаны на площади не меньшей той, из которой выписываются). Справка налоговой инспекции об уплате налога в случае, если правоустанавливающим документом у продавца является акт дарения или наследства. Если продавец состоит в браке - требуется нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу квартиры, за исключением случаев, если квартира была приобретена до брака либо в браке, но в порядке наследования, дарения, выписка егрп по иным безвозмездным сделкам (например в порядке приватизации). Если квартира приобретена по договору купли-продажи (мены), заключенному после 01.03.96 г. (дата введения в действие второй части ГК РФ), требуется акт приемки-передачи квартиры. К необязательным, документам относится архивная (расширенная) выписка из домовой книги. В архивной выписке должны быть сведения о том, кто выписка егрп когда имел право пользования данной квартирой. Дело в том, что достаточно одной "неправильной" ситуации, чтобы вся цепочка вплоть до вашей покупки была признана недействительной. Например, в самом начале приватизации детей в свидетельство о приватизации квартиры не включали. Был такой порядок. Сегодня они могут потребовать восстановления своих прав, если те были нарушены. Выписку можно получить в РЭУ по договоренности или по запросу из государственного органа с пересылкой ее по почте. Как обезопасить себя от возможных негативных последствий? Удостовериться в том, что квартира действительно принадлежит продавцу выписка егрп не имеет арестов выписка егрп иных обременений: взять выписку из ЕГРП (Единого Государственного Реестра Прав); Проверить документы, удостоверяющие личность продавца: гражданский паспорт, загранпаспорт, удостоверение личности военнослужащего выписка егрп т.д.; установить соответствие данных в правоустанавливающих документах на квартиру с данными документов, удостоверяющих личность. Если продавец менял паспорт после регистрации права собственности, то проверить отметку паспортного стола о данных предыдущего паспорта. Получить сведения о количестве зарегистрированных в квартире лиц. Данную информацию можно получить в паспортном столе. Для получения справки необходимо присутствие собственника квартиры или наличие доверенности от него. Проверить наличие несовершеннолетних детей среди собственников или зарегистрированных (прописанных) по данному адресу. Наличие несовершеннолетних детей можно проверить по гражданскому паспорту собственника квартиры, по данным справки о составе семьи, поквартирной карточки или домовой книги. Следует обратить особое внимание на наличие несовершеннолетних детей, проживавших в квартире на момент ее приватизации. Эту информацию можно получить из данных домовой книги или справки о составе семьи на момент приватизации. Установить факт наличия временно отсутствующих граждан, имеющих право проживания на данной жилплощади (служащих в армии, отбывающих наказание в местах лишения свободы, без вести пропавших выписка егрп т.п.). Эту информацию также можно получить в паспортом столе.. Проверить, не состоит ли кто-либо из собственников или членов его семьи, проживающих в квартире, на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере. Информацию можно получить в городском психоневрологическом диспансере выписка егрп в областном наркологическом диспансере. Выяснить имеет ли собственник квартиры (домовладения) супруга или супругу, в том числе бывшего, имеющего основания претендовать на имущество, приобретенное в период брака. Проверить данную информацию можно по гражданскому паспорту собственника, обратив внимание на дату его выдачи. Проверить отсутствие или наличие задолженностей по коммунальным платежам. Для этого нужно получить справки из инстанций: МосГаз; МосГорТепло; МосЭнерго; справку в бухгалтерии ЕИРЦ об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг. Проверить законность предыдущих сделок с квартирой, если они были. Проверяется по архивным материалам, находящимся у нотариусов удостоверявших сделки, выписка егрп также по данным сделок по приватизации квартир. Необходимо также выяснить: приобретают ли продавцы взамен альтернативное жилье, в силу обязательства перед органами опеки выписка егрп попечительства в случаях, когда в продаваемой квартире (домовладении) проживают несовершеннолетние, либо приобретение альтернативного жилья является существенным условием при продаже. В этих случаях необходимо контролировать процесс сбора выписка егрп оформления документов к альтернативным сделкам, с целью выполнения условия одновременного их заключения. Желаем удачи в оформлении сделки! Всегда готовы помочь советом или конкретной услугой по оформлению. Полезная информация: Приемные федеральной регистрационной службы по городу Москва http://www.mosregistr.ru/other/office/default.asp График приема граждан должностными лицами Управления ФРС http://www.mosregistr.ru/other/register/visit01.asp Нотариусы Московского нотариального округа http://www.mosregistr.ru/other/notarius/default.asp Адреса БТИ Главная | Консультации | Полезные ссылки | Контакты купить у нас купюроприемник на нашей странице. Гарантия на ноутбуки acer aspire 5920g 3 года. Легкий выписка егрп производительный ноутбук acer aspire 5920g.. время покупать квартиру. Хинтерглемм отдых в австрии на озерах разделы доставка штанга насосный дэнас выписка егрп